本篇文章给大家谈谈杭州小区统一搭建雨棚，以及小区搭建雨棚是否属于违章建筑对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
关于小区搭建雨棚的规定
小区搭建帐篷处理方法如下：发现楼下在搭建雨棚的时候，可及时告知物业及社区，由其及时出面劝阻，尤其是可燃雨棚。
一般来说，小区安装外凸式不锈钢防护栏或雨棚是违反物业管理的装饰装修管理规定，物管可收取违约金，但违约金归全体业主所有，物管不能独自占有，且无权进行罚款。雨篷的支承方式多为悬挑式，其悬挑长度一般为0.9~5m。
视线、通风、晒衣等；棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上；不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。
想搭建雨棚要经过* 部门的同意才可以搭建，如果一楼业主搭建雨棚，有可能会导致雨棚上面有垃圾，严重的话就会影响到卫生和物业美观，在下雨时还有可能噪音。而且搭建雨棚没有取得合法搭建手续，都是属于违反设计规划。
是违反法律、法规及其他有关规定的。露台雨棚是需要满足几点要求才不算违建：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。
小区雨棚安装规定
雨棚在一侧结构上 雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。不影响小区整体要求 不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。
上风侧不小于5米，前后误差不大于200mm。防水雨棚下部分别固定于溜子挡煤板或者皮带支架两侧、并且用铁丝固定牢。雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上，不能影响小区的整体要求，小区也都统一样式。
法律未有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话，是需要相关建设部门的审批批准，若是没有经过批准就私自建造，那么这就属于违法行为。
老旧小区改造为什么雨棚尺寸要统一
原因如下：（1）楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。（2）安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落，存在安全隐患，雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。
雨棚不能超过80公分，雨棚沿口不能超过80公分，且最高点不能超过8米。根据查询南阳市人民* 官方网站得知，国家规定普通雨棚一般为1000毫米到1500毫米。
住宅小区内公共场所是不可以安装私人的雨棚的。但如果是窗户上，你可以安装一个。但是你要把声音处理好，因为下雨的时候声音会很大，不要影响到其他住户。
会更加的稳妥一些。如果擅自搭建雨棚就属于违法行为，到时候城管部门也会强制拆除的。所以，在老旧小区的楼顶上搭建大铁棚遮风挡雨是可以的，但需要经过合法的程序和手续，否则可能会被认定为违法搭建而遭到强制拆除。
搭建雨棚是否违章建筑
1、雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭，均不算是违章搭建。比如：两房之间的过道，搭建雨棚纯属了为了出行方便，没动任何砖瓦和没建任何门窗。
2、雨棚不算违建的情况：没有搭建地点在消防通道上、不影响城市美观、不妨碍别人生活、雨棚在一侧结构上、不影响小区整体要求。
3、法律分析：雨棚不属于违建。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民* 及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
4、法律主观：住宅搭雨棚不违建应经城市、县人民* 城乡规划主管部门批准。安装雨棚应当办理审批手续，否则属于违法行为，城管部门可以责令其限期拆除、处以罚款，逾期不改或者难以自行清除的应当强制清除。
5、搭个棚子不算违建，但要满足以下几点要求才不算违建：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。
6、雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭，均不算是违章搭建。
杭州小区统一搭建雨棚的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区搭建雨棚是否属于违章建筑、杭州小区统一搭建雨棚的信息别忘了在本站进行查找喔。
