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小区内建车棚规定
新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求；停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合；停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。
小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。如果物业搭盖的车棚是经业委会或业主大会审议通过的，就不算违法！小区车棚属于物业管理的范围，小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。
法律主观：小区自行车棚有规定。居住区、公共设施要为自行车提供足够的停车空间和方便的停车设施，新建住宅小区必须配建永久性自行车停车场（库），并以地面停车为主。
小区没有电动车停车棚怎么办?
提供临时措施：如果有可能的话，可以提供一些临时措施，例如在停车位上划定区域供电动车停放，或者提供一些移动的停车设备。
法律分析：小区里面盖停车棚不是简单的事，首先要由业主委员会提出，与物业商定场地问题、费用问题、投币式充电站问题、维护费问题等等，这些问题定下来了才由物业联系相关单位安装、使用、管理。所以，先要找业主委员会。
可以向物业公司提出申请，物业公司可能会根据小区的实际情况进行评估，如果确实需要电动车停车位，物业公司可能会与相关方进行协商和协调。
北京小区电动车充电桩车棚如何申请?
1、主要包括三步：物业同意→安装电表→安装充电桩：施工完成后，还需要充电桩服务商去电力公司报备，由电力公司去现场验收，对充电设备以及充电条件进行检验，确认充电设备可以正常运行，同时不会对其他用电设备造成影响 。
2、确认充电条件：要先明确小区里是否有固定停车位，以及物业是否同意安装充电桩。
3、了解申请程序：不同地区或城市对于电动车充电桩的安装申请程序可能会有所不同。您可以咨询当地* 部门、电力公司或专业的充电桩安装公司，了解申请的具体步骤和所需的文件。
4、提交申请：联系当地的充电桩运营商或相关机构，了解申请程序和所需材料。通常需要填写申请表格，提供安装地点的相关信息，如地址、停车位数量等。
5、想安装充电桩，肯定是要经过物业同意的。这一点主要看业主自己和物业的沟通。物业同意，也符合安装条件，就到小区所在供电所申请。
6、通过手机信号指示等手段初略判断信号质量如何，并了解该区域的信号类别，如：移动、电信、或联通网络信号；根据场所内电动车保有量确定安装充电桩的数量（约30台电动车配置1台充电桩）。
小区内建非机动车车棚有什么要求
居住区、公共设施要为自行车提供足够的停车空间和方便的停车设施。新建住宅小区必须配建永久性自行车停车场(库)，并以地面停车为主。老旧小区、平房地区要通过建设公共自行车棚，解决居民自行车停车问题。
小区内建车棚规定具体如下：新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求；停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合；停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。
建设电动自行车充电库（棚），在商品住宅5辆/户，保障性住房2辆/户配置非机动车停车位的基础上，应按照每户不少于1个充电车位的标准配置充电设施。
强化电动自行车库（棚）的日常维护管理住宅小区的物业服务企业、管理单位是电动自行车库（棚）日常维护管理的责任单位，要加强对电动自行车存放和充电设施的日常维护管理。
小区内建电动车棚属不属于违建，需视情况而定：如果小区内建电动车棚依法履行报建手续，并且在获得批准后，不属于违建；如果小区内建电动车棚没有获得批准，就属于违建。
属于违章建筑，任何建筑的内外变动加高加长加宽加深加厚等未经过审批都属于违章建筑，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。
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