今天给各位分享关于小区修建电动车停车棚的请示的知识，其中也会对小区建电动车棚通知进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、物业在小区内搭建充电车棚合法吗
- 2、小区内建电动车棚属于违建吗
- 3、小区没有电动车停车棚怎么办?
- 4、小区建车棚哪个部门审批
- 5、小区建设自行车棚有规定要求
- 6、作为物业公司怎么发函给开发商建电瓶车车棚
物业在小区内搭建充电车棚合法吗
《物业管理条例》规定，任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。
法律分析：充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任，也是为业主提供便利，针对修建的位置，面积等相关问题，物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。
物业在公共区域搭棚是不合法的！小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。
小区物业把公共停车位改成电车充电棚，不合法。违反《物业管理条例》有关规定，应当按规定处罚。
小区内建电动车棚属于违建吗
1、小区内建电动车棚属于违建吗小区内建电动车棚属不属于违建，需视情况而定：（1）如果小区内建电动车棚依法履行报建手续，并且在获得批准后，不属于违建；（2）如果小区内建电动车棚没有获得批准，就属于违建。
2、小区内建电动车棚如果没有取得相关批准则属于违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后才能建设。
3、法律分析：对于是不是违建、该如何处理，执法人员也需要在看设计图纸后向上级部门汇报，再商讨解决方案。如果设计图纸上该地属于公共区域且规划用于停电动车车则不属于违章建筑，如果是私人所有就可能是违章建筑。
4、《物业管理条例》规定，任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。
小区没有电动车停车棚怎么办?
1、法律分析：小区里面盖停车棚不是简单的事，首先要由业主委员会提出，与物业商定场地问题、费用问题、投币式充电站问题、维护费问题等等，这些问题定下来了才由物业联系相关单位安装、使用、管理。所以，先要找业主委员会。
2、提供临时措施：如果有可能的话，可以提供一些临时措施，例如在停车位上划定区域供电动车停放，或者提供一些移动的停车设备。
3、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。
4、可以向物业公司提出申请，物业公司可能会根据小区的实际情况进行评估，如果确实需要电动车停车位，物业公司可能会与相关方进行协商和协调。
5、“小区里没有足够大的车棚，单元楼门口经常停满了电动车，有时候上下楼都得错开走。”大兴区首开康乃馨城小区的居民常被身边非机动车的停放乱象所困扰。社区了解到居民的诉求后，召开专门的议事会，讨论新建停车棚。
小区建车棚哪个部门审批
1、建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。
2、法律分析：开停车场需要经过市规划局、城乡建设局和市* 批准。规划、建设、公安交通管理部门按照各自职责负责停车场的相关管理工作。规划部门负责编制停车场专业规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等。
3、法律分析：建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意。
4、法律分析：需要，必须通过规划部门的审核，且要业主同意，没有人投诉才行。
5、在小区里建车棚需要到当地建房办申请批准后才可以建房，如下：申请人带着户口本、身份证到建房* 审批；建房办受理后看是否符合规划建设要求，符合规划的批准发给建房许可证，之后才可以建房。
6、(三)再往上一级就是区城管队(一般有一个违章建筑* ，简称违建办)。 (四)违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。
小区建设自行车棚有规定要求
1、小区内建车棚规定具体如下：新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求；停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合；停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。
2、法律主观：小区自行车棚有规定。居住区、公共设施要为自行车提供足够的停车空间和方便的停车设施，新建住宅小区必须配建永久性自行车停车场（库），并以地面停车为主。
3、新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求。 停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合。 配电箱不应安装在车棚内。
4、针对小区车棚的配比要求，不同的地区和小区可能会有不同的规定和标准，但一般情况下，小区车棚的配比要求是需要符合建设部门相关的规定和标准的。
作为物业公司怎么发函给开发商建电瓶车车棚
1、建立车棚是在物业前期就应该向开发公司提出的事项。后期如果车棚不够用，则请开发公司在综合考虑开发品质和品牌上着想，花小钱办大事，提高开发品质，提升开发美誉度。
2、小区内所有电动车（电动自行车、电动摩托车、电动三轮车）须按规定地点有序停放，严禁堵塞消防通道。严禁电动车在车库、楼栋等所有公共建筑物的室内和过道、走廊、楼梯口、阳台、安全出口等区域停放或为电动车充电。
3、正文：需要进行沟通解决等的事项、原因、说明。结束语：顺祝商祺！落款：房地产公司全称、日期，加盖公司章或业务章。致开发商函 湖北巨能房地产开发有限公司 本人龚巧玉，是维纳阳光7幢1单元204号房买受人。
4、联系电话：【物业公司联系电话】邮箱：【物业公司邮箱】日期：【日期】尊敬的【开发商名称】：我代表【物业公司名称】向贵公司提出请求，要求支付逾期的物业费。
5、第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
6、尊敬的开发商：您好！我公司作为贵物业项目的管理方，一直以来积极履行职责，致力于为业主提供高品质、高效率的物业服务。在此，我代表公司向贵开发商申请物业费，望予以支持和配合。
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