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小区雨棚安装规定
1、法律未有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话，是需要相关建设部门的审批批准，若是没有经过批准就私自建造，那么这就属于违法行为。
2、一楼安装雨棚规定：未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，属于违建，应由城市规划行政主管部门予以处罚。
3、法律分析：一般根据业主入住时签定的业主公约，是不允许安装的，但是如果大部分业主同意，物业可以指定安装的样式和规格进行安装。（1）楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。
4、楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落，存在安全隐患，雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。
5、视线、通风、晒衣等。雨棚在一侧结构上 雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。不影响小区整体要求 不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。
6、法律分析：除非和物业签订了住房协议，条款中有规定指出是不允许安装的。 如果要安装雨棚，需征求相邻住户的同意后，再安装雨棚。
自家建的楼房平顶反复漏水,想加个防雨棚有什么好建议呢?
1、可是我们可以通过一些方式方法提升使用年限，例如在平屋顶做防水。还能够尽量把斜屋面做的更好点，由于斜屋面更有利于水流。
2、光照充足，也可以防水隔热，工程造价高一点，物业管理城管也抓得紧一些，提议你找一下技术专业的补墙工作人员对它开展修复。搭雨蓬得话假如碰到暴风雨的气温会具有一定的安全风险。
3、顶楼防水最好的方法第一，每五年刷一次防水，最简单的操作方式就是每五年在顶楼补刷一次防水涂料，防止开发商的防水涂料老化，最大化的保证不漏水。当然如果购房者想省钱的话，也可以等漏水再刷防水涂料。
在私有露台,如何才能合法搭建遮雨棚
雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。
二楼露台可以申请搭雨棚。有搭雨棚的需要的话，需要相关建设部门的审批批准，可以先提交申请，在申请通过后再搭建，若是没有经过批准就私自建造，那么这就属于违法行为。
在申请期间需要积极配合相关部门的调查和核实，然后等待相关部门的批准。此外，在搭建雨棚的时候一定要加强安全管理，既要保障自身安全，还要保障他人安全。
搭建遮阳棚主要有以下方法： 选用遮光布料。常用的遮阳棚布料有遮光布、草席、竹席等，这些布料阻隔率高，具有良好的遮阳效果。也可选择活动铝合金遮阳棚架，配合遮光布使用。 选择遮阳棚的结构材料。
二楼露台如何合法利用
商品房的二楼露台最好不要封起来，这个区域是属于公共场地的，想要做到合法利用的话，可以在上面搭个棚，这样既可以坐在那里晒晒太阳，又可以晒晒衣服。
二楼露台可以申请搭雨棚。有搭雨棚的需要的话，需要相关建设部门的审批批准，可以先提交申请，在申请通过后再搭建，若是没有经过批准就私自建造，那么这就属于违法行为。
法律分析：二楼露台可以申请搭雨棚。有搭雨棚的需要的话，需要相关建设部门的审批批准，可以先提交申请，在申请通过后再搭建，若是没有经过批准就私自建造，那么这就属于违法行为。
屋顶露台上的阳光房；二楼平台上的自建房；商铺平台上的花架。所以，如果要让二楼露台搭建合法化，就要先向相关部门申请，先获得建设工程规划许可证。
二楼露台怎么搭建合法 需求和物业经管机构交流，需求向关联部分请求获得建设工程划容许证，获得物业服无公司以及本地房管部分的和议，不然其余 业主 可能会告发。
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