小区建设非机动车停车棚流程（小区非机动车停车库的规定）

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本文目录一览：

车棚的设计和建设需符合消防安全、交通管理和结构安全等相关规定。车棚的搭建高度不应超过5米，且四周不能完全封闭。电源配电箱不得安装在车棚内部。充电设施应安装在地面或依托于车棚的横向支撑结构上。

居住区、公共设施要为自行车提供足够的停车空间和方便的停车设施。新建住宅小区必须配建永久性自行车停车场(库)，并以地面停车为主。老旧小区、平房地区要通过建设公共自行车棚，解决居民自行车停车问题。

平方米以上的按照0.2辆每户；停车区域应分开布置，棚内充电装置（充电插座）不得低于电动自行车数量的50%。

根据规定，每户商品住宅应配备5个非机动车停车位，而保障性住房每户应配备2个非机动车停车位。在此基础上，每户还应至少有一个充电车位，以满足充电需求。

小区建设非机动车停车棚流程（小区非机动车停车库的规定）

1、小区内建车棚规定具体如下：新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求；停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合；停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。

2、小区内建非机动车车棚的要求如下：新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求。停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合。配电箱不应安装在车棚内。

3、停车区域布置：停车区域应合理分布，确保安全与便捷。停车棚内应配备的充电装置（充电插座）数量不得少于电动自行车总数的50%，以满足充电需求。

1、在使用的时候要注意这些一下几点：准备好材料，在施工之前，选好合适的膜结构，保证膜的韧性，这样就能让膜展示出更美的效果。简化其支架的材料和施工时间，在施工的工程中可以选择先安装支架，最后整体安装膜结构。

2、在具体施工的情况下，要全过程开展监控器，降低误差，让膜结构车棚展现出美丽的一面。

3、膜结构停车棚内部采用Φ38镀锌圆管与车棚框架焊接，加强棚顶部强度，可让棚内感觉宽敞明亮，停靠车辆轻松方便，完全符合停车棚制作要求规范。

4、膜结构停车棚安装注意事项：一般停车棚在施工时，施工的警示标志要做好，施工现场应在危险地段设置明显的警示标志和护栏。施工期间必须要用到电，那么电动工具必须使用漏电断路器，注意每台电动工具必须一台一闸。

5、张拉膜是在支撑结构的拉力和自身重力的作用下绷紧，形成曲面。应该注意的点是膜结构车棚布的安装应连续，当无法连续一次性完成安装作业时应采取可靠临时固定措施，以便抵抗施工期间可能发生的强风，同时还要注意张拉膜面不积水。

1、小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。如果物业搭盖的车棚是经业委会或业主大会审议通过的，就不算违法！小区车棚属于物业管理的范围，小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。

2、小区建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电动车充电棚用地若属于公共用地，则是否收费、收费多少、由谁来收费，应由业主委员会或者业主大会讨论决定，物业公司无权决定。

3、建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。

4、新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求；停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合；停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。

1、业主统一上报。刚建设完成、未有物业公司接收的小区，在开发商没有建设电动车棚的情况下，可以联合各位业主一起上报给开发商要求建设停车棚，或选举业主代表递交申请书等文件要求建设。物业公司申请。

2、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

3、小区报建规划如果没有电单车车棚，现在业主要求搭建应该是合理的要求。小区业主应该通过业主委员会向规划局提交电单车车棚的建设申请属于合法行为。供参考。

4、“小区里没有足够大的车棚，单元楼门口经常停满了电动车，有时候上下楼都得错开走。”大兴区首开康乃馨城小区的居民常被身边非机动车的停放乱象所困扰。社区了解到居民的诉求后，召开专门的议事会，讨论新建停车棚。

5、不可以。小区充电桩没有雨棚属于小区物业工作不到位，无法通过举报119的方式得到解决。雨棚是设在建筑物出入口或顶部阳台上方用来挡雨、挡风、防高空落物砸伤的一种建筑装配。

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