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上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定
法律分析：为规范住宅物业管理区域停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、* 《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》等有关规定，市房屋管理局制定了《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》，将自2024 年10月1日起施行，有效期至2026年6月30日。
机动车停放要求 根据上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定，机动车在小区内停放应遵守相关规定，不得占用消防通道、绿化带等禁止停车区域。同时，车辆应停放在指定的停车位或停车场内，不得随意停放或乱停乱放。对于违规停放的车辆，物业管理部门有权采取相应的管理措施，如锁车、拖车等。
法律分析：车辆在全体共用部分的停放、收费标准、费用列支和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照物业管理行业协会发布的价格监测信息确定收费标准。
上海市对小区停车费的规定如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
2024 年小区停车规定
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
2、停车场不足一个计时单位不得收费；占道停车场的夜间停车时段由21：00-次日7：00改为19：00-次日7：00，延长2小时。在实行* 指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费。
3、我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。 小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4、老旧小区停车收费违法关于老旧小区停车收费违法，其实，有些收费是合法的，其中主要分为两种情况。种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。
5、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。根据相关的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
停车管理办法
严禁车辆堵塞消防通道、进出车路口，不得超越车位或跨位停车，对于小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措施，后果由车主自负；对于违章停放的车辆，物业管理处有权清理，清理费用由车主承担。
另：实行* 定价的停车场及市政道路路内停车位，新能源汽车实行1小时（含）停车免费，超过1小时停车费减半收费。
法律分析：停车场的建设必须符合城市规划和保障道路交通安全、畅通的要求。停车场的设计方案须经城市规划部门审核，并征得公安交通管理部门的同意方可办理施工手续。停车场竣工后须经公安交通管理部门参加验收合格方可使用。新建、改建、扩建公共建筑必须同时配建或增建停车场。
停车收费管理办法是由国家发展计划委员会制定的关于机动车停放服务收费的办法，自2000年9月1日起施行。具体内容如下：机动车停放服务收费实行市场调节价、* 指导价、* 定价3种定价形式。
如果在停车场遇到任何问题，可以直接向停车场管理人员反映，要求对问题进行处理。如果无法解决，可以向相关部门或者物业公司投诉。同时，建议大家在停车前对停车场的规定和收费标准进行了解，以避免发生不必要的纠纷。贵州省停车场管理办法的出台，为规范停车场经营、保障驾驶员权益做出了积极探索。
车辆停泊到停车位以后，不要将贵重物品放在车内，如果造成车内物品丢失或者车辆损失，物业公司不负责赔偿，但是可以协助保险公司工作人员办理相关手续。购买的停车位不能擅自改变用途，不得在车位外围新增外立面，影响小区其他业主的生活和出行。
物业停车位管理办法
小区内车辆禁止按喇叭，尽量不要使用对于声音过于灵敏的电子报警器，以确保小区安静的居住环境。 车辆停泊到停车位以后，不要将贵重物品放在车内，如果造成车内物品丢失或者车辆损失，物业公司不负责赔偿，但是可以协助保险公司工作人员办理相关手续。
严禁车辆堵塞消防通道、进出车路口，不得超越车位或跨位停车，对于小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措施，后果由车主自负；对于违章停放的车辆，物业管理处有权清理，清理费用由车主承担。
为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
法律客观：住宅小区地面停车位所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到* 颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定：“建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。
物业停车管理条例的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业停车管理条例最新、物业停车管理条例的信息别忘了在本站进行查找喔。
