本篇文章给大家谈谈露天阳台玻璃伸缩雨棚合法吗，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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可以在有使用权的露天阳台上搭阳光板雨棚吗?
当然算了，只要没土地使用证跟房产证，就算！占用公共用地的就是违建 追问 那为何城管说这不算违建呢？ 1095507797 | 发布于2012-07-09 举报| 评论 1 0 因该算是违建的，楼上侵犯了你的相邻权。
可以在露台的北边和西边安装高于建筑物5m-8m的阳光板遮挡。因为西北风居多，危害也相对较大。所以至安装西边和北边即可。安装时要先安装结实坚固的支撑柱、或支撑架。因为风吹到阳光板上，会有很大的推力。所以支柱要很结实，不可简单的用膨胀螺栓固定。
无盖阳台不叫阳台，也不能计算建筑面积，如果开发商按面积卖给你则属欺诈！你所述阳台是下层建筑退台后的屋面，也就是露台！可否搭雨蓬是规划、城管当局权力，物管是业主请的保姆无权干涉。楼上邻居最好和他沟通取得谅解。
露台搭雨棚属于违建吗
1、法律分析：露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施。
2、法律分析：属于违章建筑。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七十三条 建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3、雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭，均不算是违章搭建。露台雨棚是否违建需要满足几点要求才不算违建：第一点：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。
4、法律分析：小区露台搭建雨棚算不算违规，依据具体情况而定。若存在许可证明，则不算违规；如果没有取得许可证就算违规。
5、另外就是临时建造的雨棚也是属于违建。在生活当中雨棚还是非常常见的，但是具体的界定也是要结合实际情况来看的，比方说在加油站或者是停车场等范围内设置的雨棚就是属于合法的，另外像业主在有使用权范围内设置的一些宠物棚等，也都是属于合法的。
6、法律分析：雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。
物业不让封闭露天阳台怎么办?下雨没地方晾衣服,还容易脏,想封闭起来...
1、如果开发商没有将禁止性约定写入合同，那么作为物管服务提供者，就不能在业主已经购房后，在物业管理协议中增设禁止性规定。由于我国法律目前没有对房屋阳台、露台是否应当封闭，作出明确规定。因此，在不损害他人合法权益的前提下，业主作为房屋所有权人，对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。
2、不过要是物业要管你也没办法，因为在竣工验收的时候，房产局、规划局、设计院签字时并没有封闭。如果设计院出的施工图也没有明确标出的话，那么你这就是违章构筑物（不属于建筑物）。问题二：物业不让封闭露天阳台怎么办？下雨没地方晾衣服，还容易脏，想封闭起来。
3、当然，解决烘干衣服问题最直观的方法是买一台烘干机。无论情况如何，你都你用担心自己的衣服会不会干，因为它比太阳更方便，这样就算没有太阳，照样可以让自己的衣服快一点的干。
物业可以拆除业户有使用权的露天阳台雨棚吗
1、属于违章搭建的，一般物业要进行劝导制止的。但是物业是服务业主的，是企业不是* 执行机关，没有权力拆除。希望能给你参考。
2、物业无强制拆除权利，其他业主以相邻关系纠纷为案由要你拆除，可以提起诉讼。
3、这个需根据雨棚的位置和高度来看待。如果，雨棚位于消防通道，且低于5M，则存在隐患，必须拆除；如果位于临街建筑，影响城市形象，也属于违章建筑；不能影响他人的生活（如采光、通风、视线、晒衣），雨棚不能搭在两侧结构上，只能安装在一侧结构上（不算建筑面积）。
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