本篇文章给大家谈谈公司车棚怎么入账，以及公司建造的车棚该如何入账对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、固定资产折旧年限
- 2、房地产的附着物具体怎么解释?答案我知道了,现在就是想举例给别人讲解...
- 3、车棚是作为长期待摊费用还是固定资产入账?
- 4、车棚发票怎么开
- 5、房地产企业工程完工后的小区车棚改造工程款如何进行会计处理
- 6、公司支付给个人的搭车棚费用,没有发票,怎么做账?
固定资产折旧年限
折旧固定资产的年限为：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。
飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，折旧年限为10年。 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，折旧年限为5年。 飞机、火车、轮船以外的运输工具，折旧年限为4年。 电子设备，折旧年限为3年。
第六十条：除* 财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：(一)房屋、建筑物，为20年(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年(五)电子设备，为3年。
房地产的附着物具体怎么解释?答案我知道了,现在就是想举例给别人讲解...
房地产开发企业的收入分为营业收入(包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房收入及其他业务收入)和营业外收入。
房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： a) 土地 b) 建筑物及地上附着物 c) 房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。
土地所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)；\x0d\x0a\x0d\x0a 房产与地产之间的关系\x0d\x0a 房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；\x0d\x0a 地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段)，又包括已开发和待开发土地。
房地产：是房产和地产的总称。是指土地及土地上的建筑物及附着物。 房地产产权：是指权利人对土地的使用权和土地上的建筑物附着物的所有权，以及由上述权利的产生的他项权利。
车棚是作为长期待摊费用还是固定资产入账?
可以列入固定资产，也可以记入长期待摊，但不能列入房产。无论是固定资产，还是长期待摊，一般期限是3~5年。
列支车棚放长期待摊费用科目。金额大的话计入长期待摊费用科目分摊，借：长期待摊费用-停车棚，贷：银行存款；借：管理费用-摊销，贷：长期待摊费用-停车棚。金额小也可以入管理费用，借：管理费用-停车棚，贷银行存款就可以了。
企业简易车棚最好不做固定资产，可以入维修费，金额大的入长期待摊费用，再进行分摊。
固定资产减值准备、1601 工程物资、1603 在建工程、1605 在建工程减值准备、1801 无形资产、1805 无形资产减值准备、1815 未确认* 费用、1901 长期待摊费用、1911 待处理财务损溢等科目基本上不用，如要用，与其它无异。
主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法 提取坏账准备金 借：管理费用 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 （5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。
车棚发票怎么开
这种情况，需要小工去税局代开发票。这样才能合理入账。但这样就会有个纳税的问题，小工肯定不想交这部分发票的税。 车棚完工后转入固定资产就要交房产税。如果想不交，只能不入固定资产中，比如列支到装修费用中。进行摊销，同时也避开交房产税了。
开具增值税普通发票。需要带上营业执照副本，税务登记证，银行开户许可证，组织机构代码证。开具增值税普通发票的用户，可以就近选择邮政网点前往办税，可以申请代开普通发票。
开具建筑工程服务费。为职工存放自行车、电动车而建的简易车棚，不得抵扣，应开具增值税普通发票，类目选择建筑工程服务费。存放汽车的简易车棚，取得增值税专用发票可以抵扣。
房地产企业工程完工后的小区车棚改造工程款如何进行会计处理
（1）如果房屋款已经全部交齐，不需要退房款。房主应该自行出售，做二手房交易处理。 （2）如果预交定金，可以退还。是否可以退税，最好问一下主管税务局。
由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。
关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。房地产行业一般情况同上。
公司支付给个人的搭车棚费用,没有发票,怎么做账?
1、这种情况，需要小工去税局代开发票。这样才能合理入账。但这样就会有个纳税的问题，小工肯定不想交这部分发票的税。车棚完工后转入固定资产就要交房产税。如果想不交，只能不入固定资产中，比如列支到装修费用中。进行摊销，同时也闭开交房产税了。
2、建筑工程公司挂靠做账：对于收工程款 ，借：银行存款，贷：应收账款。对于结转成本时 ，借：工程施工—外包合同工程成本 ，贷：应付账款。对于开具发票，借：应收账款，贷：主营业务收入。
3、因此，最好让个人到税务局代开发票入账。 2 退还房款定金的帐务处理，是借：预收帐款--定金 贷：银行存款吗？ （1）可以按你做的分录。 （2）还可以 贷：银行存款(现金） 贷：预收帐款--定金（红字） 4 用公司转帐支票以个人名义购买的汽车，是作为公车使用的。
4、承包方式：就该车棚现状承包给乙方，乙方负责收取存车费作为自己管理工资，管理好多余存车费归乙方所有，车棚其他费用、水费按实际吨数上交物业公司，电费按实际抄表数量上交物业公司。
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