小区停车位价格（小区停车位价格太高怎么投诉）

本篇文章给大家谈谈小区停车位价格，以及小区停车位价格太高怎么投诉对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、沈阳小区停车位一个月一般多钱?
2、小区地下停车位收费标准
3、车位定价到底谁说了算
4、小区停车位是买好还是租好?
5、车位价格是根据什么来定的?房价8000车位多少钱合理吗
6、小区停车位收费标准是怎样的?

沈阳小区停车位一个月一般多钱?

1、在沈阳，停车费用根据道路的性质划分为一类、二类和三类。一类区域的收费标准为每月600元！--，二类地区为400元，而三类地区则为180元。一类地区白天（计时）收费，从早7点到晚19点，停车30分钟内收费3元，一天最高限价为40元。晚19点至次日早7点，路内停车免费！--。

2、一类地区600元每个月。沈阳城开中心地下停车场一类地区600元每个月，二类地区400元每个月，三类地区180元每个月。一类地区收费标准，白天（计时）早7点至晚19点。30分钟路内停车3元。最高限价一天路内40元。晚19点至次日早7点路内停车免费。

3、一类地区600元/月，二类地区400元/月，三类地区180元/月。一类地区收费标准，白天（计时）早7点至晚19点。30分钟路内停车3元。最高限价一天路内40元。晚19点至次日早7点路内停车免费。三类地区白天（计时）早7点至晚19点，30分钟路内停车1元。最高限价一天路内10元。

4、元每小时。光明佳园位于沈阳市铁西区铁西云峰街北一路。小区物业规定临时停靠车辆，不超过一个小时的不收费。超过一小时按6元每小时收费。小区停车位充足，租车位在24小时内30元，包月400元，包年4800元。

小区停车位价格（小区停车位价格太高怎么投诉）

小区地下停车位收费标准

法律上并没对地下车位管理费收费标准作出明细，但一般在50～120元/月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

车位收费标准的制定取决于业主大会的决定，通常会参考价格主管部门的规定来设定。物业管理的车位管理费通常在每月50至120元之间，而物业管理区域内的地上停车服务费最高不超过70元/车每月。

车位定价到底谁说了算

目前我国尚未出台规范住宅小区停车位价格的法律法规。车位定价应参考小区位置、楼房价格，以及所在城市行业平均状况等因素。按照国家* 《国家放开24项商品和服务价格》，第七项总结了”指导地方放开9项商品和服务价格”，包括铁路客货运延伸服务收费...住宅小区停车服务。

专家说法：“即使采用市场调节价，小区地上停车服务费也不是由开发商或物业公司说了算，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才可以，如果大部分业主反对就很难涨价。业主需成立业委会，防止物业公司随意抬价。

“即使采用市场调节价，小区地上停车服务费也不是由开发商或物业公司说了算，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才可以，如果大部分业主反对就很难涨价。业主需成立业委会，防止物业公司随意抬价。

小区停车位是买好还是租好?

1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家里不用，用来出租也很划算。

2、从长远看车位还是买好，因为买车位能够给予车辆更多的保护。露天停放的车辆要面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是如果购买了地下停车位的话，那这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。现在车位越来越紧张，相信很多人都有过找车位、抢车位的紧迫感。

3、从长远来看，还是买车位好，因为买车位可以给车辆更多的保障。比如有车位的房子更容易过户，车和房子都是标配。如果有车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让和出售，前者会更容易。如果是做生意，想买房的人会更喜欢有车位的房子，既省心又方便。如果买了车位，就不用担心没有车位停车。

4、车位买还是租具体要看自己的情况。如果有条件而且自己有车要经常停，买车位肯定是划算的。如果不经常停车，没有大的需求其实就没有必要来买车位。一般来讲，租车位一个月400，一年下来4800，10万元可以租大概8年，这还是不排除涨价的情况。

车位价格是根据什么来定的?房价8000车位多少钱合理吗

1、对于8000个车位的总价，需要考虑入住率。新建成的小区可能初期车位价格较低，如果8000元对应70%的入住率，那么每个车位的理论价格应在15万左右。实际价格还需咨询开发商以获取准确信息。至于是否购买车位，关键取决于个人需求和计划。如果你的房产可能因家庭变化而改变用途，如二胎或出租，可能选择暂不购买。

2、供给与需求决定了停车位的价格。一般住宅小区的停车位与总户数的比率在0.8和2之间，一个住宅小区在建设时就已经规划好停车位的数量，后期是无法再增加的。但随着住宅小区入住人员的增加，住宅小区的车辆也越来越多，停车位逐渐被占用，这就导致了停车位紧缺，价格开始上涨。

3、车位面积一般根据正常车的大小来确定，车位面积为5米宽5米。它是15平方米。而且还需要统计过道、出入口等的面积。如果加上这些面积，一般是35-45平方米。8000个车位的价格合理吗？车位的价格与入住率有关，往往是小区刚建成时最便宜的。